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美國購房負擔能力降至歷史新低,房價高企
由于住房按揭抵押貸款利率飆升且房價高企,美國購房負擔能力8月份進一步惡化,創(chuàng)下歷史新低。周五公布的數據顯示,美國全國地產經紀商協會(NAR)的購房負擔能力指數8月份降至91.7,創(chuàng)下1989年有數據以來的最低水平。...
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"千億房企"數量腰斬!前7月房企拿地規(guī)模下降55.6%
中指研究院的數據顯示,1-7月,百強房企拿地總額8024億元,拿地規(guī)模同比下降55.6%,降幅比上月收窄4.4個百分點。1-7月份,銷售額超千億元的房企僅10家,較去年同期減少11家,降逾50%;銷售額在500億元至1000億元的房企有11家,同比減少18家;銷售額超百億元的房企91家,同比減少45...
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房企自救的三個建議
昨天,有來自廣東的某頭部房企的品牌策略負責人來訪,他原本出身央媒,卻來請教我當下該如何挽救企業(yè)形象,自救上岸。說來也是為難,這一年地產行業(yè)都在風聲鶴唳中小心度過,積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉綠的好消息,反而招來更多的質疑,花樣年的大當家寫了一封安撫的信,卻引發(fā)了對行業(yè)性外債的擔憂,進而導致...
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2021,房企生死年
風起于青萍之末。2018年9月28日、29日,萬科在深圳舉行秋季例會。令人驚詫的是,現場曝出的照片顯示,在會場中央和兩側的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣。當時,不少房企看到萬科這一口號可能內心都頗為不屑——行業(yè)蒸蒸日上,何必危言聳聽?從最終的數據來看,當年全國新房銷售額接近15萬億元,再破歷史紀錄...
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政策空轉與房企未來
國家統(tǒng)計局近期發(fā)布的房地產行業(yè)數據體現了一個基本基調,即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大,但環(huán)比降幅收窄,似乎有觸底勢頭。但實際上,在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復蘇的跡象,形勢依然相當嚴峻。這其實也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實。政策失效的最典型代表可以說是...
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超300名房企高管職務變動,裁人同時也怕被裁
2021年房地產行業(yè)迎來前所未有的大變局,近600次調控政策落地后,行業(yè)一改過去蒙眼狂奔的發(fā)展狀態(tài),逐漸向平穩(wěn)、健康的方向轉型。在此過程中,據調查,2021年共有超300名房企高管發(fā)生職位變動,涉及萬科、碧桂園、中海、華潤置地等近百家企業(yè)。對房企來說,裁員面向的是內部員工,產生負面輿情的風險最小,是...
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百億房企高管涉嫌違法犯罪!或與足球有關
2月14日晚間,華夏幸福發(fā)布公告稱,公司于近日接到湖北省咸寧市崇陽縣監(jiān)察委員會通知,公司董事兼聯席總裁孟驚因涉嫌違法犯罪對其實施留置。有媒體報道,孟驚涉嫌違法犯罪事宜可能與足球有關。公開資料顯示,孟驚曾擔任河北華夏幸福足球俱樂部的董事長。...
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房企熬到黎明前:近400家房企宣告破產
人民法院公告網公告顯示,2021年,全國近400家房企宣告破產。今年初以來,房企暴雷事件仍此起彼伏。紓困的路徑只有幾條,股東借款、配股融資、出售物業(yè)資產等,是眾多房企扭轉危機路上不多的選擇。早年一時沖動高杠桿、高周轉,是這些房企掉進深淵的主因。從房企瘦身到老板親自上場輸血,嚴格意義上說,是他們對追逐...
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房企聯名“抗”房鬧,因果關系需厘清
首先亮明觀點,房企聯名“抗”房鬧,因果關系需厘清。如果確實存在專業(yè)房鬧機構或個人,縱容購房者鬧、指導購房者鬧,并從中獲取利益,一定要狠狠地打,情節(jié)嚴重者,要依法追究其刑事責任,堅決剎住這股歪風。但是,是不是專業(yè)房鬧機構或個人,有沒有惡意維權,也需要區(qū)分清楚,切不可將正常的維權也當作房鬧,從而顛倒黑白...
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千億房企寶龍宣告?zhèn)鶆者`約,房企資金面依舊承壓
7月26日,寶龍地產(01238.HK)發(fā)布公告稱,公司未在7月25日到期日前償還2129.4萬美元票據的本金和利息,這已經是一周內第四個宣告?zhèn)`約的百強房企。與此同時,寶龍地產還稱,第二批2022年票據余下尚未償還的本金額約有3725.9萬美元及其應計利息,將于2022年11月8日到期,雖然公司...
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